Q&A（よくある質問）

ホテル・旅館のオーナー様に向けて、経営改善や運営に関する助言・支援を行う、ホテル・旅館経営専門のコンサルティング会社です。

はい。新しくオーナーになられる方にも、施設の状況や経営経験に合わせて、開業準備から運営までのコンサルティングを行います。当社は、全くの素人の方はもちろん、投資家・現施設経営者等、個々に合った物件調査・立ち上げ・社員教育・WEB集客・内装・備品提案等のコンサルティングをいたします。

ゲストハウス、民宿、民泊、ペンションなどの宿泊施設に対応しています。また、ゴルフ場の経営についてもご相談いただけます。

経営改善、インターネット集客、宿泊料金や販売客室の調整、宿泊予約サイトの活用、売却、人材紹介、賃貸・運営委託、相続や税金に関するご相談などに対応しています。

全国のホテル・旅館からご相談を承っています。オーナー様と直接お会いし、経営状況やお悩み、ご希望を伺ったうえで、改善策をご提案します。

ご相談に伴う出張旅費・日当・経費はいただいておりません。経営コンサルティングの契約後に発生する報酬については、別途ご説明します。

経営コンサルティング契約を結んだうえで、月々の利益が出た場合に、売上に対する一定割合を成功報酬としていただきます。報酬率や算定方法は契約時にご説明します。

はい。ホテルでの勤務経験などを生かして、施設を借りて運営したい方とのお引き合わせをご相談いただけます。施設の状況や賃貸条件、ご希望を伺います。

はい。外国人材の紹介・派遣を専門とする提携会社と連携し、必要な職種や業務内容、ご希望に応じた人材確保をご支援します。

台湾、ベトナム、中国、ネパール、タイ、ミャンマー、インドネシアなどの人材についてご相談いただけます。紹介可能な人材や条件は、お問い合わせ時にご案内します。

はい。温泉分析、掘削、源泉井戸、浴槽、湯量、泉質・効能、行政への申請手続きなど、温泉に関するご相談にも対応しています。

はい。料理内容の改善、食材の仕入れ方法、料理人の選定・紹介などについて、ご希望を伺いながらご提案します。

はい。施設の購入や経営を始める際の資金調達についてもご相談いただけます。金融機関との連携を通じて、資金計画づくりをご支援します。

まず経営状況や借入状況を伺い、改善に向けた対応をご提案します。債務整理や任意売却に関するご相談も承っています。

はい。守秘義務契約を結び、秘密厳守で対応します。経営情報やご相談内容の取り扱いには十分配慮しています。

よく一般的な取引は不動産売買契約ですが最近M&A取引も増えてきています。不動産売買契約は土地建物の売買契約のみと思われがちですが、ホテル旅館経営研究所グループではM&A取引と同じ運営に関わる許認可申請・変更・従業員引き継ぎ等、事業譲渡で不動産売買契約を結ぶスタイルがシンプルかつスムーズに運ぶ契約を進めておりますので、新旧オーナー様に喜ばれております。

まずインターネットで「売りホテル旅館」などのキーワードで検索してください。色々な各サイトが表示されますが、スポンサーサイトではなく検索上位のWEBサイトを調べてお問い合わせください。

運営を委託する場合、運営委託と賃貸借契約があります。売上収支が良い旅館でしたら運営委託の方が利益を頂けます。賃貸借契約は月々決まった賃料を頂くシステムで煩わしさはありませんが、トラブルになると厄介な事が起こる場合もありますので、じっくり考えて決める方が良いと思います。

まず第一に仲介業者・ブローカーが何社も入っていないか確認してください。所有者様とつながっている仲介業者（元付け）なら問題ありませんが、間に複数の業者が入っている場合は要注意です。よく調べる必要があります。

ホテル旅館経営研究所では全国に人材ネットワークを持ち、一般の人材派遣会社より低賃金で請け負っておりますのでお気軽にご相談ください。

当研究所では、テレビ会社を通さず月々の視聴料のみで各ホテルに導入しております。工事代も無料ですので、有料チャンネルを無料で視聴でき、お客様にも大変喜ばれております。

当社の強みは旅館経営コンサルはもちろん、WEBサイト集客に力を入れており、各集客サイト会社との全ての構築を承っております。

家具・備品のレンタル事業部があり、3年〜5年のレンタルが可能です。低料金で全国のホテル・旅館への導入実績がありますのでご相談ください。

費用はかかりますが、低料金で全国の物件リサーチをいたします。お気軽にご相談ください。