2月11日フジテレビ系「日曜報道 THE PRIME」にVTR出演する。

春節期間中には中国の富裕層も来日している。目的は日本のホテルや旅館などの不動産を買い求めることで、近年こうしたケースが急増しているという。人気なのが箱根や伊豆の温泉地で、日本経済の好調から試算保全の目的で景気減速が目立つ中国を避けて日本の不動産を購入しているという。

1月12日金曜日テレビ東京「ガイアの夜明け」にVTR出演する。

温泉旅館が25年間でほぼ半減「泊食分離」絶品料理でニッポンの危機を救う!

去年4月、「山林閣」に、全国の旅館やホテルの不動産を専門に扱う仲介業者・辻勇自さん(※辻の字は一点しんにょう)がやって来た。取り出したのは不動産売渡承諾書で、旅館の売買価格は、温泉権、営業権、のれん代込みで2億5000万円。辻さんは「相場的に高くはない」と話すが、秋吉さんは「もう90歳になるので、私たちにはもうできないから売ろうと思う」と決断する。

新年のご挨拶 2024年1月1日元旦

新年のご挨拶


あけましておめでとうございます。

皆様には、健やかに新春を迎えられたことと、お慶び申し上げます。
旧年中はひとかたならぬご厚情をいただきありがとうございます。
本年も変わらぬお引き立ての程よろしくお願い申し上げます。
皆様のご健勝とご発展をお祈り申し上げます。

ホテル旅館経営研究所グループ
株式会社ホテル旅館経営研究所 物件検索サイト全国売りホテル旅館ナビ
代表取締役所長 辻 勇自

5月29日発売「日経ビジネス」2束3文でも売れない、健保保養所に掲載

2束3文でも売れない、バブルの残り香漂う健保保養所の今

1990年代初め、日本がまだバブル景気に沸いていた頃、多くの健保組合が保険料収入の余剰金を使って保養所を建設、運営していた。だが2000年以降、景気低迷や高齢化の影響で健保組合の財政状況が悪化し始めると、多くの健保保養所は売りに出されるようになる。しかし、施設のメンテナンスを継続的に行ってこなかった点がネックとなり、売るに売れない状態の保養所が今、全国で増えているという。

6月29日号日経ビジネス表紙

6月29日号日経ビジネス記事掲載

中国富裕層が担い手に、(ブルームバーグ)にコメント掲載

中国富裕層が担い手に、斜陽の国内温泉旅館-外国人所有が4割へ

物件仲介も手掛けるホテル旅館経営研究所の辻勇自所長は、高齢となった旅館経営者から海外への売却依頼が増え、同時に中国系資本からの紹介依頼も急増していると指摘。「今後10年間で温泉旅館の外国人所有率は4割程度になる」との見通しを示した。問い合わせは19年から増加傾向にあり、香港に拠点を持つ富裕層の割合が急増しているという。

中国富裕層が担い手に、斜陽の国内温泉旅館-外国人所有が4割へ

中国人富裕層による「熱海」「箱根」の旅館の買い占めが始まる…(週刊現代の取材受ける)

山梨県笛吹市にある石和温泉といえば、高度経済成長期からバブル期にかけて全国随一の歓楽温泉として人気を集めた温泉地だ。そんな「京浜の奥座敷」で、“異変”が起きている。

平日、石和温泉を訪れると、人通りはまばら。全国旅行支援の延長が決定したとはいえ、外国人はおろか、日本人観光客も少ない。居酒屋やスナックが立ち並ぶメインストリート、さくら温泉通りは静かで寂しい印象だ。

そのウラで活発な動きを見せる者たちがいた。ホテル旅館経営研究所所長の辻右資氏が明かす。

現代記事12月12日

2023年新年あけましておめでとうございます

旧年中は大変お世話になりありがとうございました
今年も変わらぬご厚情と賜りますようお願い申し上げます
本年が皆様方にとりまして幸多き年となりますよう心よりお祈り申し上げます

令和五年元旦

代表取締役所長 辻 勇自

2022年7月20日テレビ朝日「報道ステーション」にVTR出演する。

記録的円安も影響…日本のホテル・旅館で“売却”相次

ぐ 箱根を視察する外国人に密着(テレビ朝日系

(ANN))

訪日外国人の数が増加しつつあるなか、ホテルや旅館では売却の動きが相次いでいる。香港で会社を経営する男性は別荘のように泊まれる旅館を求め、神奈川・箱根町を訪れていた。販売予定価格が数億円にのぼる旅館を内覧していたが、複数の宿泊施設を購入したい考え。今年の初めには1ドル115円ほどだった円相場は現在、140円近くと、外国から見ると2割ほど安くなっている計算になる。仲介業者には、この半年だけで40件近くも「売りたい」という相談が来ていて、コロナ禍で増えた借金を、ホテルを売却することで返済しようとする人もいる。大越キャスターは「円安を背景に日本売りが宿泊業界でも進んでいると考えると、複雑な気持ち」と語った。

2022年6月22日フジテレビ、Mr.サンデーに出演する。

2022年6月22日フジテレビ情報番組、Mr.サンデーに出演する。

止まらない円安に対し各国で今のうちに円に変えておけという声が聞かれる。日本の医療を外国人に案内するメディカルツーリズムのコーディネーターの男性は円安に伴って本来の業務ではなく日本製品の買い物依頼が増えているなどと話した。また中国出身の経営者は日本は良いものだらけなのにグローバル的な国策もなく、外国人に売りたくないなどといった国民感情があることがもったいないなどと話し、どんどん売ることで日本のマーケットが広がっていくなどと話した。経済評論家によると日本のビジネスは中間層をターゲットとしたものが中心で富裕層向けではないなどと指摘した。そこで現状に一石を投じようとしているのが安比高原で、イギリスの名門校であるハロウ・スクールを誘致し年間800万円の授業料で900人の生徒を世界から集める計画だそう。また近くには親が泊まれる高級ホテルがあり、中には1泊100万円の部屋もあるそう。

2022年1月1日新年明けましておめでとうございます。

新年 明けましておめでとうございます。 皆様には、お健やかに新年をお迎えのこととお慶び申し上げます。

株式会社ホテル旅館経営研究所・株式会社リゾートメイト 代表取締役 辻 勇自(右資)

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