９月初旬に長野県北佐久郡立科町の某ペンションを訪問しました。

この物件の場所は蓼科高原、標高1500メートルの場所にあり近くに女神湖、白樺高原国際スキー場があり人気観光エリアに属しており立地良好、陽当り良好、全面道路も約8メートルあり車の駐車も容易です。
所有者のオーナー様は昭和63年に新築ペンションを建てられてから37年間営業を続けられてきましたが、後継者難で今回の売却相談、決断されました。
又このエリアは多数の宿泊施設が点在、多数の特徴ある飲食店、コンビニも近くにあり大変便利な地域です。又この蓼科高原はまだまだ同じ長野県の白馬、野沢温泉、志賀高原に比べてインバウンド需要に恵まれていませんが今後需要が増大するエリアだと思います。

この物件概要は土地面積1046㎡、建物延床面積304.45㎡　1988年新築（新耐震基準）　客室8室、レストラン、ラウンジ、浴場　等設備です。

建物外観は見た目は白亜色できれいな状態です、館内はやはり築年数がたっており宿泊施設をされる方は表層リフォームが必要です。が筆者（辻勇自）は客室を二部屋を一部屋に大きくして個人、法人の別荘、ゲストハウス、迎賓館的な使い方が良いと思います。

家族経営で宿泊施設を買収して経営計画されている未経験者でも十分運営出来る施設です。
今回の売却ペンションの価格ですが、現状勇姿引渡し条件で680万円税込の特別価格で売り出し致しますので、詳しい資料請求等ホテル旅館経営研究所にお問い合わせください、親身になってご相談させて頂きます。