Q現在温泉旅館を経営してますが高齢で2〜3年後に売却検討してますが、M&Aと不動産売買どちらが良いか教えてください。

Aよく一般的な取引は不動産売買契約ですが最近M&A取引も増えてきています。不動産売買契約は土地建物の売買契約のみと思われがちですが、ホテル旅館経営研究所グループではM&A取引と同じ運営に関わる許認可申請・変更・従業員引き継ぎ等、事業譲渡で不動産売買契約を結ぶスタイルがシンプルかつスムーズに運ぶ契約を進めておりますので、新旧オーナー様に喜ばれております。

Qホテル旅館を購入したいと思いますが、どこで探せば良い物件がありますか？

Aまずインターネットで「売りホテル旅館」などのキーワードで検索してください。色々な各サイトが表示されますが、スポンサーサイトではなく検索上位のWEBサイトを調べてお問い合わせください。

Q温泉旅館を経営していますが、高齢化の為に運営を専門の運営会社に頼もうかと思います。どのような形態がありますか？

A運営を委託する場合、運営委託と賃貸借契約があります。売上収支が良い旅館でしたら運営委託の方が利益を頂けます。賃貸借契約は月々決まった賃料を頂くシステムで煩わしさはありませんが、トラブルになると厄介な事が起こる場合もありますので、じっくり考えて決める方が良いと思います。

Q温泉旅館を購入検討していますが、どのような点で気をつけるべきでしょうか？

Aまず第一に仲介業者・ブローカーが何社も入っていないか確認してください。所有者様とつながっている仲介業者（元付け）なら問題ありませんが、間に複数の業者が入っている場合は要注意です。よく調べる必要があります。

Q温泉旅館を経営していますが、人材不足で苦労しています。従業員・調理人の請負をして頂けますか？

Aホテル旅館経営研究所では全国に人材ネットワークを持ち、一般の人材派遣会社より低賃金で請け負っておりますのでお気軽にご相談ください。

Qビジネスホテルを経営していますが、以前からテレビ会社より有料チャンネル「ペイテレビ」を導入しています。お客様に無料で視聴させ稼働率を上げたいのですが、可能でしょうか？

A当研究所では、テレビ会社を通さず月々の視聴料のみで各ホテルに導入しております。工事代も無料ですので、有料チャンネルを無料で視聴でき、お客様にも大変喜ばれております。

Q売りホテルを購入しましたが、全く素人です。運営方法等、経営コンサルティングして頂けますか？

A当社は、全くの素人の方はもちろん、投資家・現施設経営者等、個々に合った物件調査・立ち上げ・社員教育・WEB集客・内装・備品提案等のコンサルティングをいたします。

Q旅館を経営していますが、WEB集客・パソコンが苦手です。そのような部分のコンサルティングをして頂けますか？

A当社の強みは旅館経営コンサルはもちろん、WEBサイト集客に力を入れており、各集客サイト会社との全ての構築を承っております。

Qビジネスホテルを経営しており、ベッド・テレビ・ウォッシュレットの導入を予定していますが、安く導入できないでしょうか？

A家具・備品のレンタル事業部があり、3年〜5年のレンタルが可能です。低料金で全国のホテル・旅館への導入実績がありますのでご相談ください。

Q中古ホテルを購入予定ですが、物件調査等をお願いできますか？

A費用はかかりますが、低料金で全国の物件リサーチをいたします。お気軽にご相談ください。