伊豆や箱根の高級旅館 コロナ後を見越した中国人投資家が買い漁っている
この箱根で、経営難に陥った宿泊施設に食指を動かすのが、中国人投資家である。宿泊施設の売買を仲介する「ホテル旅館経営研究所」には、問い合わせが増加している。
「コロナ禍で外国人から問い合わせが増加していますが、多くは中国人からのものです。今年1月は前年の2倍以上の260件ほど、5月も200件以上の問い合わせがきています。問い合わせの7割を占めるのが、伊豆や箱根、富士山周辺の高級旅館です」（辻右資所長）
NIKKEI BUSINESS DAILYの取材を受けてホテル旅館経営研究所、辻右資所長のコメント掲載される。
中国人投資家が新型コロナウイルス禍で苦境の旅館やホテルに食指を動かしている。宿泊施設の売買を仲介するホテル旅館経営研究所（東京・中央）では、2021年2月に中国人による買収案件の相談が240件と前年同月の2.4倍になった。大阪市の業者も増加傾向だ。中国人の豊富な資金は宿泊施設には魅力的だが、地域経済への波及効果や雇用維持に懸念もある。
新春を寿ぎ 謹んでごあいさつ申し上げます
旧年中は格別のご厚情を賜り誠にありがとうございます
本年も倍旧のご高配にあずかりますよう
衷心よりお願い申し上げます
株式会社ホテル旅館経営研究所
代表取締役所長 辻 右資
令和3年元旦
週刊ダイヤモンド2020年10月31日号 特集ゼネコン不動産の呪縛の記事にホテル旅館経営研究所のコメントが掲載される。
週刊ダイヤモンド2020年10月31日号ゼネコン不動産の呪縛
中国富裕層が狙う日本旅館 コロナ禍で割安…オンライン視察
ホテルや旅館の売買仲介事業などを行うホテル旅館経営研究所によると、特に箱根や伊豆、熱海、富士山周辺に立地する和風旅館が人気だという。旅館を営業する許認可や、企業の代表者が取得できるビザ（査証）の獲得にもつながるのも買収のメリットだ。
混乱が続く香港情勢を受け、人民元や香港ドル建て資産の急落を危惧し、こうした資産を日本に逃避させる動機もあるようだ。同研究所によると、中国の富裕層による日本の旅館買収の動きが活発化したのは香港の抗議デモが深刻化していた昨年夏頃から。今年５月に香港への国家安全法導入が決まると、代理人による現地視察の要請が相次いだという。
資産家らは日本入国の制限緩和を見据え、訪日予定を組んで、旅館買収の決済に向けた段取りを進めている。同研究所の辻右資所長は「日本では政府に資産が没収される不安もなく、資金の逃避先として好まれている」と指摘する。
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お問い合わせ 株式会社ホテル旅館経営研究所 代表取締役所長 辻 勇自
info@hrcc.jp 全国売りホテル旅館NAVI
当研究所の代表辻右資が『週刊ダイヤモンド』2月22日号にコメントを掲載される、第1特集は、「不動産・開発 危うい狂乱」です。超低金利で溢れるマネーが不動産市場になだれ込み、リーマンショック前を超える高値で物件が売買されています。なおもオフィスやホテルが大量に開発される中、実需はアラートを出し始めました。融資の選別も始まっています。
あけましておめでとうございます
旧年中は私どものホームページをご覧いただき、本当にありがとうございました
全国のホテル旅館オーナー様方の売買契約仲介、経営コンサルティング業務にご協力させていただきましたこと、全国のホテル旅館をご購入検討されている多数の海外・日本の投資家様にご協力させていただきましたこと、心より感謝しております
これからも皆様にご満足いただける、最新のホテル旅館売買物件情報、経営コンサルティング業務をお届けできるよう
スタッフ一同日々努めてまいります
本年もどうぞよろしくお願いいたします
株式会社ホテル旅館経営研究所 代表取締役 辻 右資
令和二年 元旦
